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澳不平等加剧的并非收入 而是个问题!

2019-9-25 20:19| 发布者: Sydneying_News

澳真正存在问题的是住房不平等情况。(Domain图片)

据Domain报道,与世界其它国家相比,澳州的收入不平等情况并非尤其严重,或是正在变得越来越严重。澳真正存在问题的是住房不平等情况。

据悉,房价增长使得财富不平等情况加剧。升高的住房成本极大地扩大了高、低收入者可支配收入差距。

澳洲的低收入和高收入家庭差距与经合组织(OECD)成员国平均水平相近。收入不平等在过去十年略有改善。

澳洲生产力委员会(Productivity Commission)表示,不平等情况仅在过去30年略有增大。来自澳储行(Reserve Bank)的经济师们也有相似结论。

但一旦将住房成本考虑在内,不平等情况则有所加剧。低收入家庭受到最大冲击。

对于澳收入最低的20%家庭来说,在2003-04年到2015-16年之间,他们的收入增长了27%左右,扣除了住房成本之后的收入则仅增加16%左右。低收入澳人在保障住房方面花费更多。

相比之下,收入最高20%的家庭,其收入增长了36%,扣除住房成本后增长了33%。

拥有房屋对于已经富裕的家庭来说更加有利。自2003-04年以来,房价增长使得高收入家庭的财富增加了50%以上。而低收入家庭的财富增幅不超过10%。

住房成本升高也使得租客和业主之间的财富差距拉大。随着房价升高,更高的首付要求使得年轻人和低收入者拥有房产的比例快速减少。

在1981年,年龄在25岁至34岁的群体中,有超过60%的人背负住房贷款。到2016年时,该方面比例降至45%。较大年纪群体中也出现类似趋势。同时期内,收入最低的20%家庭有房的比例从63%降至23%。

房市繁荣期间最大的赢家是年纪较大的传统澳人,他们足够幸运,能够在房价飙升前购买一套房产。因此,房产问题加剧了年轻人和老年人之间的不平等情况。

这可能会导致未来出现更严重的不平等情况。因为有的子女可以依靠富有的父母帮助进入房市,之后继承父母的房屋作为投资房产。

很多低收入的澳人将没有那么幸运,这也是为什么拥有房产的澳人比例预计在未来10年会急剧减少的原因。

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